Detalle constructivo cubierta plana

Dibujo de detalle de un tejado plano y cálido

Los tejados planos no son lógicos desde el punto de vista arquitectónico, ya que la lluvia y la nieve se desprenden mucho más rápidamente de un tejado inclinado. Sin embargo, en los edificios históricos de estilo moderno, como el proyecto Cambridge TV de This Old House, los tejados planos son el núcleo de la arquitectura, y pretenden reflejar las amplias líneas horizontales del paisaje natural.

Por supuesto, no es necesario vivir en una casa moderna para enfrentarse a un tejado plano. Las casas tradicionales suelen tener tramos de tejado plano en las buhardillas, sobre los porches y garajes, y en los balcones. Y sus líneas horizontales abundan en el Oeste y en las zonas urbanas.

Pero los tejados planos sufren las inclemencias del tiempo, por lo que rara vez duran tanto como un buen tejado inclinado. Afortunadamente, los materiales modernos para cubrir tejados planos han mejorado considerablemente en las dos últimas décadas; algunos tienen garantías de hasta 20 años, que se acercan a las de los tejados inclinados.

«Si se construye y se coloca un revestimiento adecuado -y se mantiene limpio-, un buen tejado plano no tendrá fugas», dice el contratista general de TOH, Tom Silva, que tuvo que enfrentarse a siete tejados planos diferentes en la casa del proyecto de Cambridge. Los selló todos con un sistema de membrana de caucho EPDM encolado, uno de sus favoritos porque es ligero, rápido de instalar y no requiere ningún equipo especial.

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Detalles de la construcción de tejados planos cálidos

Los tejados planos pueden conllevar un mayor riesgo de condensación y daños por humedad. A continuación le explicamos cómo, utilizando el diseño y la elección de productos adecuados, puede conseguir una construcción de tejado plano segura y seca utilizando el principio de tejado híbrido o «compacto».

A todos nos gustan los tejados planos con estilo. Especialmente desde el nacimiento del modernismo en el siglo XX, la arquitectura contemporánea se ha definido a menudo por los tejados planos, las líneas limpias, las formas cúbicas y las generosas cantidades de vidrio.

Crown Hall en Chicago, de Mies van der Rohe (1956), sede de la Facultad de Arquitectura del Instituto Tecnológico de Illinois. Los tejados planos, las líneas limpias y las grandes extensiones de cristal se convirtieron en un elemento básico de la arquitectura modernista durante el siglo XX (Foto CC-BY-SA 3.0) (Fuente de la foto aquí)

En las últimas décadas, este estilo se ha trasladado de las oficinas y los edificios públicos del centro de las ciudades a los suburbios, donde las ampliaciones de tejados planos de inspiración modernista son ahora habituales en las casas tradicionales de los suburbios.

En el clima lluvioso del Reino Unido e Irlanda, los tejados planos deben cubrirse con una barrera completamente impermeable al agua, pues de lo contrario la lluvia que cae sobre el tejado podría filtrarse a la estructura inferior (el EPDM, un tipo de caucho, es uno de los materiales más utilizados como acabado de los tejados planos).

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Detalles de construcción de tejados planos pdf

Llamada así porque la capa aislante está situada por encima de las vigas del tejado y entre los soportes estructurales, una cubierta cálida da como resultado una temperatura para el tejado y la zona del desván que es consistente con el resto de la propiedad.

A continuación, será necesario instalar una barrera de vapor para reducir la condensación en la estructura del tejado. El aislamiento y la barrera de vapor pueden fijarse mecánicamente con tornillos y arandelas o puede instalarse una barrera de vapor autoadhesiva como Alutrix con el aislamiento pegado encima, utilizando listones adhesivos de PU. Esto elimina la necesidad de fijaciones mecánicas que pueden causar puentes térmicos.

Cuando se instala EPDM, las membranas existentes, como el BUR o el fieltro, pueden dejarse in situ para utilizarlas como barrera de vapor, siempre que la cubierta del tejado esté en buen estado y no sea necesario sustituirla por daños causados por el agua. En este caso, el aislamiento puede pegarse a la cubierta existente utilizando un adhesivo de PU.

Por favor, consulte la normativa de construcción de la Parte «L», ya que la información impresa anteriormente puede haber sido sustituida. Hemos adjuntado un enlace de London Flat Roofing que explica un poco más sobre sus obligaciones como techador y propietario de una vivienda según la normativa de construcción de la Parte L en relación con las cubiertas planas:

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Detalle de la cubierta plana de madera

En una construcción de tejado cálido, la membrana Sarnafil y el aislamiento térmico SarnaTherm se instalan por encima de la cubierta estructural. En principio, esto mantiene la cubierta estructural (normalmente acero trapezoidal o madera) más o menos a la misma temperatura que el interior del edificio.

Se requiere una capa de control de aire y vapor debajo del aislamiento para evitar que el vapor de agua se transmita desde el edificio hacia el exterior, donde podría condensarse dentro de la construcción del tejado (condensación intersticial).

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